Situación del proyecto

El Polo de Comercio y Servicios CHOROK TARFAYA está situado a 4 kilómetros del pueblo de Tarfaya. La ciudad de Tarfaya, antiguamente conocida como Vila Bens, es un puerto de Marruecos situado a 100 kilómetros al norte de la ciudad de El Aaiún cerca de la frontera con el Sahara Occidental y frente a las islas Canarias (98 kilómetros de Fuerteventura). Tarfaya pertenece a la región de El Aaiún-Bojador-Sakia El Hamra, región que se extiende sobre una superficie de casi 140.000m2.

La ciudad de Tarfaya, por su ubicación geoestratégica conectando Europa con África y con el continente americano, y por las numerosas medidas fiscales puestas en marcha, atrae a los inversores nacionales e internacionales en busca de nuevas oportunidades de negocio. Tarfaya y el Reino de Marruecos trabajan con el ánimo de tender una mano a los inversores, tratando de facilitar su tarea con numerosas ventajas fiscales, como la exención total de impuestos (tanto sobre sociedades como sobre la renta).

A menos de 100 kilómetros de la costa de Fuerteventura, la ciudad de Tarfaya se perfila como la perfecta puerta de entrada logística hacia Marruecos y toda África y se convertirá en la plataforma de intercambio y comercio de toda la región de El Aaiún.

El Polo de Comercio y Servicios Chorok Tarfaya está situado en la única carretera, la carretera Panafricana, que conecta Marruecos con Mauritania y los países del Sur de África (Mali, Senegal, etc.)

Descripción del proyecto

El Polo de Comercio y Servicios Chorok Tarfaya es un gran centro industrial y de comercio que se convertirá en el centro neurálgico de los negocios y servicios de una extensa zona en imparable desarrollo. Existe una entrada principal desde la carretera general (carretera panafricana) que entra en un boulevard amplio (avenidas de 34 metros). Este será el eje principal que divide a las dos fases del proyecto.

La primera fase se desarrollará en una superficie de 300.000m2 y contará con naves industriales, grandes almacenes e hipermercado. El ocio y el alojamiento están asegurados con la puesta en marcha de un Hotel-Casino 5*. El proyecto Chorok Tarfaya se completa con una estación de servicios, mercado de artesanía, parque infantil y zonas verdes de descanso.

El desarrollo Chorok Tarfaya dispondrá de:

  • Naves industriales
  • Grandes almacenes
  • Hipermercado
  • Estación de servicios
  • Hotel-Casino 5*
  • Mercado de artesanía
  • Mezquita
  • Parque infantil
  • Zonas verdes

Medidas ambientales:

  • Preservación de la historia y de las tradiciones locales.
  • Implantación de zonas verdes como elemento de cauce de las arenas provenientes de los vientos alisios.
  • Relación de ancho de los viales y la altura de los edificios.
  • Separación de tráficos – peatonal/bicicletas/automóviles.
  • Relación entre la oferta de aparcamiento y el grado de accesibilidad.
  • Potenciación del crecimiento vegetal en la zona.
  • Potenciación de la gestión medioambiental de los recursos naturales.
  • Potenciación de las actividades de ocio medioambiental en la zona.

Tipologías

Superficie sector 300.000m2
Grandes almacenes e hipermercado 24.169m2
Mercado de artesanía y jardines infantiles 17.845m2
Instalaciones especiales 23.335m2
Restaurante y hotel-casino 21.065m2
Estación de servicios 6.280m2
Viales, acerados y zonas verdes 73.691m2
Comercios y servicios 133.600m2
Zona CS-I: 64 parcelas de 1.400m2
Zona CS-II: 16 parcelas de 1.150m2
Zona CS-III: 32 parcelas de 800m2

Plano General